Appartement 5 pièces 123 m²

Appartement 5 pièces 123 m²

RARE - EXCEPTIONNEL - HYPER CENTRE - UNIQUE

Dans une magnifique demeure chargée d'Histoire, niché au deuxième étage, venez découvrir ce sublime appartement entièrement repensé et refait à neuf par un architecte en 2022 avec de beaux matériaux.

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour baigné de lumière, d'environ 60m2 et d'une belle cuisine, le tout avec un plafond cathédrale et une triple exposition. Nombreux espaces de rangements dont une jolie tourelle pouvant faire office d'arrière-cuisine. Deux espaces nuits sont distincts.

Le premier se compose de deux belles chambres dont une avec cheminée et d'une salle de bains + douche.

Le second en duplex se compose également de deux chambres, dont une suite parentale (une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie et un espace dressing).

Coup de coeur assuré, grands volumes, grande luminosité, quadruple exposition.

Pour finir, en sous-sol se trouve une belle cave voûtée.

Surface : 123 m²

Prix du bien : 595000 €

Prix du bien hors honoraires : 569378 €

Honoraires TTC : 4.50 % soit 25622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 3800 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)