Maison de ville 95m2 avec jardin

Maison de bourg de 95,46m²

Maison entièrement renovée au cœur du centre ville de Cusset et proche d’un parc pour enfant mais aussi où l’on peut se promener. Elle est située proche de toutes commodités : Médecins, pharmacies, supermarché, boulangeries, boucheries... De plus, le bus de ville et des vélos sont accessibles rapidement à pied. Crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent également à quelques pas de la maison. Le centre de Vichy est à 10 min en voiture.

La maison se compose de trois niveaux et d’un jardin :

Rez-de-chaussée : Il se compose d’une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon et un accès direct au jardin.

Dans le jardin se trouve une terrasse couverte et l'accès à une cave de 40m2 (localisée sous le rez-de-chaussée). Une partie de l’extérieur est en gravier et l’autre en herbe.

1er étage : Il se compose d'un palier ouvert donnant accès a un WC separé et a une chambre parentale avec un dressing donnant accès à une salle d’eau privative .

2ème étage : Il se compose de deux chambres avec placards integrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Au total la maison se compose de 3 chambres, 2 WC séparés, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 salle à manger avec cuisine ouverte, 1 cave et 1 jardin.

Chauffage électrique (climatisation réversible et radiateurs)

Surface habitable : 95,46 m² et environ 100m² de jardin

Prix du bien : 210 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr