Grande maison familiale de centre-ville 9 pièces 2

Grande maison familiale de centre-ville 9 pièces 230m²

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Tour-du-Pin.

Dans cette maison spacieuse de 230 m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures, sa double exposition et les matériaux de qualité au sol (travertin, parquet massif).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur un double salon (double exposition – 48m²), un WC et deux chambres (14 et 19 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant.

Terrasse et balcon de 40 m² côté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d’entretien

Au premier étage : un palier, 3 chambres (19,20 et 13m²) dont 2 donnant sur un grand balcon (16 m² exposé sud), 2 salles de bains, W.-C., buanderie et un bureau.

Au premier étage : un palier, 3 chambres (19,20 et 13m²) dont 2 donnant sur un grand balcon (16 m² exposé sud), 2 salles de bains, W.-C., buanderie et un bureau.

Au deuxième étage une salle de jeux (15m²), une grande chambre (18m²) et un grenier (30 m² facilement transformable en surface habitable).

Sous-sol avec une cave (18 m²), garage pour une voiture (46 m²). Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans la descente du garage (portail motorisé).

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de La Tour-du-Pin :

- Les enfants seront autonomes à moins de 5 minutes à pied garderie, écoles primaires, collèges et lycée.

- La gare est à 12 minutes à pied, vous pourrez aller travailler sans voiture !

- Si vous prenez l’autoroute, elle est à 5 minutes…

- Toutes les autres commodités immédiatement accessibles : boulangerie, pharmacie, poste, marchés, commerces…

Chauffage centrale chaudière récente gaz à condensation + poêle à granulés.

Huisseries double vitrage (récentes) avec volet roulants à commande centralisée. Maison raccordée à la fibre.

Diagnostic immobilier réalisé le 24/04/2024 et en attente de réception du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente particulier à particulier. Agence s’abstenir.